Поселок художников Сокол

В Москве не так много по-настоящему заповедных уголков, и один из них, уникальный – поселок «Сокол», расположенный всего в нескольких километрах от Кремля, практически в центре города. Он же - «Поселок художников». На самом деле, никакого художественного прошлого и настоящего у него нет – за исключением того, что в честь выдающихся художников названы практически все улицы поселка.
Поселок «Сокол» появился в Москве в середине 20-х годов прошлого столетия. Его строили как кооператив, но не совсем обычный – дома проектировали Щусев, братья Веснины и многие другие известные архитекторы тех времен. В историю страны поселок, среди прочего, вошел и как первый в СССР жилищный кооператив – до него подобных проектов не было.
Поселок спрятан на фасадами монументальных домов на Ленинградском проспекте и на Волоколамском шоссе. Чтоб его найти надо от станции метро «Сокол» пройти пешком по улице Алабяна, затем свернуть направо.
1923 – год основания поселка «Сокол». Своим названием он обязан столичному району Сокольники, потому что именно на его территории изначально планировалось реализовать экспериментальный проект. Однако геодезисты, проведя ряд исследований, посоветовали построить поселок в другом районе. Участники кооператива получили в распоряжение участок рядом с подмосковным тогда еще селом Всехсвятским. Село было достаточно крупное, располагалось у границ Москвы.
Пайщиками кооператива были представители научной интеллигенции – советские экономисты, инженеры, ученые, агрономы. Известно, что средства вносились золотом – до 500 червонцев. Взносы делились на несколько этапов: вступление в кооператив, получение участка, строительство дома.
Уникальность поселка «Сокол» заключалась в индивидуальном подходе к его застройке. Одинаковых домов в нем нет. Более того, при строительстве использовались достаточно оригинальные и даже экспериментальные для тех времен решения.
Поселок «Сокол» - это город-сад.. Дома располагались буквально в лесу, причем, каждая улица имела свое «фирменное» дерево. К примеру, на улице Брюллова росли только красные клены, на улице Поленова – липы.
В поселке «Сокол» жил художник Герасимов, большим поклонником творчества которого был сам Сталин. Принять участие в кооперативе его пригласил председатель, причем, к тому моменту свободных мест на территории «Сокола» уже практически не осталось. Герасимов получил небольшой участок, относившийся к скверу, для чего пришлось даже немного изменить план поселка. Ни один из готовых домов Герасимову по вкусу не пришелся, и художник решил построить жилье вместе с мастерской по-своему – его дом был похож на фрагмент кремлевской стены.
Состав проживавших в поселке во многом определял местный досуг – в частности, здесь открылся настоящий литературный салон, который работал в доме семьи литературного редактора Черткова, знавшего еще Льва Толстого. В салон приглашались потомки известных русских писателей.

В историю «Сокола» вошел 1935 год, когда прямо над его домами произошло столкновение двух самолетов. Оба самолета упали на поселок – к счастью, обошлось без жертв.

В период Великой Отечественной войны территория поселка попала под оборонительную линию. На местных улицах строились баррикады, рядом с поселком установили зенитную батарею. Жители «Сокола» рыли окопы на своих участках, чтобы укрываться от бомбежек. На поселок бросали бомбы, было разрушено несколько домов.
Серьезным испытанием для поселка «Сокол» стали лихие 90-е. Статус, расположение, история, престиж – все это привлекло внимание так называемых «новых русских», располагавших внушительными финансовыми средствами. Многие из них желали поселиться в поселке, однако жители «Сокола» отказывались продавать свои дома. Не обходилось и без криминала – некоторых соколян буквально выселяли из домов. Можно утверждать, что «Соколу» удалось выстоять, однако некоторые дома все-таки были проданы новым покупателям.
С развитием рыночной экономики и перехода к капитализму некоторые жители «Сокола», оценив астрономическую стоимость своих домов и участков, принимали решение о продаже, тем более что покупатели находились всегда.

В свое время новоселами поселка стали режиссер Ролан Быков и его супруга, актриса Елена Санаева. Они приобрели достаточно скромный дом, не стали его перестраивать. В доме до сих пор живет вдова режиссера.
Сегодня недвижимость в поселке «Сокол» - официально самая дорогая в Москве. Ее стоимость несопоставима даже с рублевскими коттеджами. Однако даже у тех, кто готов платить огромные деньги, не всегда удается найти подходящее предложение: риелторы отмечают, что дома в поселке нечасто появляются в продаже.


Скрыть