20т.р - это уже мало. Выше тоже.. адекватно?

Вт Дек 05, 2023 4:05


Цены в этих объявлениях нормальные для Новосибирска?
Да.
15%
 15%  [ 2 ]
Нет.
23%
 23%  [ 3 ]
Отчасти.
30%
 30%  [ 4 ]
Не знаю.
30%
 30%  [ 4 ]
Свой вариант ответа.
0%
 0%  [ 0 ]
Всего проголосовало : 13

Доброго времени суток Всем! :-)
Сегодня понедельник и значит время рубрики: "История одной Сделки".

Аренда идёт у меня как доп.направление.:)
По объектам: стараюсь сдать каждый объект на max длинный срок.
Скрытый текст:
В этом смысле, я - отчасти "ленивый" риэлтор)). :haha:
А подбор обычно редко беру.
Скрытый текст:
Из-за резкого превышения нерво/время-затратности перед результатом.:botan:



Так что, когда сейчас начали +/- планово освобождаться квартиры, я сделала первичный анализ РН.
И.. немного нахожусь в шоке.:eek:



Цены Новосибирска чуть ли не выше (или, по крайней мере, активно стремятся к этому) московских.
Понятное дело, даже в части представленных вариантов, есть чисто неадекватные рекламные или "ещё какие". Но сама тенденция цен - это что-то с чем-то.


P.S. При этом, сам спрос зимой традиционно ниже. Неужели, разогнавшись (а такое точно было - подтверждаю!) по величине ценовых предложений в сезон.. такие объекты реально надеются найдут квартирантов?



Спасибо всем за Ваше внимание!🌹
Жду Вас и далее на своей странице. :-)

#Аренда_жилья
#Москва
#Новосибирск
#недвижимость
#История_одной_Сделки

 Написано: ясена
>> Другие записи в категориях: Рубрика по понедельникам: "История одной Сделки".
Страница 2 из 2

Автор Сообщение
Umaneturman3
Студент
Студент

На сайте с 06.10.22
В дневниках: 1545
Откуда: новосибирск-одесса-б ухарест

 СообщениеДобавлено: Ср Дек 06, 2023 22:37
Ответить с цитатой

ясена писал(а):
Umaneturman3
Вполне адекватный подход Арендодателя, живущего далеко и не желающего (при прочих равных) часто заниматься сменой Арендаторов.:)

1-ые в тех же краях сдаются 3-й год за 13-14-15т.р.

У меня двушка, однушки в нашем доме по 50м2 , аренда их.не 15т)
Вернуться к началу Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Читать дневник          
ясена
Профессор
Профессор

На сайте с 01.09.11
В дневниках: 5060
Откуда: Новосибирск

 СообщениеДобавлено: Ср Дек 06, 2023 23:53
Ответить с цитатой

Umaneturman3 писал(а):
У меня двушка, однушки в нашем доме по 50м2 , аренда их.не 15т)

Речь шла об общей тенденции).

50кв.м - по опыту, самая неудобная площадь 1-й для сдачи.

Площадь этих 1-х: 27-35-40кв.м.
В этом году сдавали бы их по 17-20-23т.р.
Вернуться к началу Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Читать дневник          
llazy
Вирусу не по зубам 2021
Вирусу не по зубам 2021

На сайте с 02.02.08
В дневниках: 65717
Откуда: Nsk

 СообщениеДобавлено: Ср Дек 06, 2023 23:59
Ответить с цитатой

Хрущевки можно снимать или студии по 10-12-15 без ремонта или уставшие.
Новые ЖК после капремонта и с мебелью тем более должны стоить как ипотечный платеж. Ремонт и техника подорожали и в Москве и в Новосибирске. Цена в 25-30 отсекает тех кто не сможет оплатить какой-то ремонт в снимаемом жилье в случае причинения ущерба.
Рулон обоев стоил 1500 два года назад, а теперь 4000.
Вернуться к началу Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Читать дневник          
llazy
Вирусу не по зубам 2021
Вирусу не по зубам 2021

На сайте с 02.02.08
В дневниках: 65717
Откуда: Nsk

 СообщениеДобавлено: Чт Дек 07, 2023 0:00
Ответить с цитатой

Jekki писал(а):
Складывается ощущение, что те, кто не успел по адекватным ставкам купить жилье, решили его снимать. Высокий ценник на все и при этом, хороший спрос. Судя по отзывам коллеги, которая занимается исключительно арендой :aga-aga:

Именно так и пишут те кто занимается аналитикой.
Вернуться к началу Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Читать дневник          
Показать сообщения:
Страница 2 из 2