Я зол.

Ср Авг 07, 2019 11:29

Неприятно.
Когда мы собирались покупать квартиру в Тюмени, у нас была самая настоящая экскурсия по Новину. Мы с менеджером ходили и по строящемуся дому, и по с данному. Нам говорили, что делайте потом, что хотите с квартирой, только несущие стены не трогайте и фасад. Я, и не только я, чётко это запомнили. Так же говорили что в плане строительство детского сада, тогда он нам был не актуален, мы за третьим и не собирались, ещё Костик мелкий ещё был совсем..
И вот сейчас, когда нам сделали дизайн, когда мы закупили материалы и через несколько дней нам будут начинать ремонт - нам начинает говорить сосед снизу, что мы не имеем права переносить кухню. Мы такие :что?!
Общается с ним Саша, изначально давно они обменялись телефонами, связь поддерживают, то трубы меняли, то какие то вопросы по жилью, в общем сосед нормальный вроде. Через него мы вышли на дизайнера, ну и когда саша приезжал в мае в Тюмень, с ним встречался, потом обсуждали дизайн. И вот, сосед выдаёт. Мол, что за фигня, у нас спальня, а у вас там будет кухня?! Неполрдено.
И вот я читаю договор, ну ни где не написано, что я обязана делать кухню толтео в определённом месте.
Мы звонили застройщику, писали письмо, объясняя что хотим убрать перегородку (не несущая стена) и на этом месте сделать кухню, и нам поступил ответ :никак потом эту перепланировку!!!! Не узаконить. И если кто то придёт на вас жаловаться - вплоть до суда, а тот обяжет все вернуть как надо. И вот мне интересно, какого хера тогда при продаже вы чесали, что можно где хотим там и воздвигать кухню? У нас в 2х местах квартиры подведена вода, я не понимаю, почему мы обязаны делать в определённом месте (10 метров, там где решили костику делать детскую) кухню, 4 года назад совсем другая песня была..
Звонила дизайнеру, у меня вообще такой шок, она смеётся, говорит расслабься, стучать на вас никто не будет. В конце концов у соседа тоже перепланировка. Он соединил кухню и комнату, стену снёс. И тоже не узаконено.
И мы так и этак думали вчера, и решили как это часто бывает у нас у русских - положиться на наш авось.
Сделаем так, как планировали, а дальше видно будет.
Ну и про сад. Никакого сада они не построили. Экономически не выгодно.
У меня все. :evil:

 Написано: evazalzman
>> Другие записи в категориях: Квартира Тюмень
Страница 2 из 6

Автор Сообщение
О_l_g_a
Академик
Академик

На сайте с 06.11.05
В дневниках: 16990
Откуда: Новосибирск, Санкт-Петербург

 СообщениеДобавлено: Ср Авг 07, 2019 11:51
Ответить с цитатой

llazy
А я как раз из тех, кто не парится, взяла бы на 30 процентов дешевле лучше, а если бы перепланировка сильно понравилась, то просто взяла бы.
А вот муж мой ни за что бы не купил квартиру без узаконенной перепланировки.
По итогу, сами мы бы вообще не стали делать без узаконивания, муж тут категоричен.
Вернуться к началу Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Читать дневник          
 Многоточие
Академик
Академик

На сайте с 14.07.06
В дневниках: 27026
Откуда: Калининград

 СообщениеДобавлено: Ср Авг 07, 2019 11:51
Ответить с цитатой

Леся:)) писал(а):
llazy писал(а):
ну они правы, если в плане мокрая точка в одном месте, то перенести и узаконить ее где-то кроме первого этажа ( там вы просто никого не затопите - никак) да и с первым этажом трудно.
Такие дела все делаются с юристом.

можно вопрос? а если есть узаконенная перепланировка, где из комнаты и кухни сделано одно помещение и в новой планировке оно называется"кухня", то в рамках ухни "мокрую точку" тоже нельзя переносить?


Во первых вернёмся к тому, что нельзя увеличивать площадь нежилых помещений за счёт жилых. Такое помещение, где убрана стена не нужно назвать кухней, такое не узаконят. Такое помещение обзывают кухня-гостиная. Оно становится автоматически жилым. Нужно отметить, что обратно сделать перепоанировку уже не получится. В обратку получится что из большого жилого помещения делают маленькое жилое и нежилое помещение.
И для переноса мокрых точек в любом случае надо делать проект. Даже если стены не ломаете. Этот проект будут рассматривать и там уже решать. Никто не может предположить разрешат или нет.
Вернуться к началу Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Читать дневник          
Леся:))
Академик
Академик

На сайте с 06.11.10
В дневниках: 18727
Откуда: Россия))

 СообщениеДобавлено: Ср Авг 07, 2019 11:51
Ответить с цитатой

llazy
спасибо :give_heart:
Вернуться к началу Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Читать дневник          
 Многоточие
Академик
Академик

На сайте с 14.07.06
В дневниках: 27026
Откуда: Калининград

 СообщениеДобавлено: Ср Авг 07, 2019 11:52
Ответить с цитатой

О_l_g_a
Твой муж как мой.
Вернуться к началу Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Читать дневник          
Леся:))
Академик
Академик

На сайте с 06.11.10
В дневниках: 18727
Откуда: Россия))

 СообщениеДобавлено: Ср Авг 07, 2019 11:54
Ответить с цитатой

Многоточие
узаконено в 2000
есть план БТИ, в нем написано - кухня (по факту объединение комнаты, коридора и кухни). При чем, именно в БТИ решили так назвать помещение, нам было все равно
Вернуться к началу Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Читать дневник          
 Многоточие
Академик
Академик

На сайте с 14.07.06
В дневниках: 27026
Откуда: Калининград

 СообщениеДобавлено: Ср Авг 07, 2019 11:56
Ответить с цитатой

Леся:))
Всё меняется...
Требования тоже.
Но мокрые точки являются частью плана и перепланировки. Их перенос надо узаконивать.
На самом деле никто ее пишет нигде, что это полный отказ.
Вернуться к началу Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Читать дневник          
llazy
Вирусу не по зубам 2021
Вирусу не по зубам 2021

На сайте с 02.02.08
В дневниках: 65711
Откуда: Nsk

 СообщениеДобавлено: Ср Авг 07, 2019 12:05
Ответить с цитатой

О_l_g_a писал(а):
llazy
А я как раз из тех, кто не парится, взяла бы на 30 процентов дешевле лучше, а если бы перепланировка сильно понравилась, то просто взяла бы.
А вот муж мой ни за что бы не купил квартиру без узаконенной перепланировки.
По итогу, сами мы бы вообще не стали делать без узаконивания, муж тут категоричен.

я буду продавать уже через три года эту квартиру и расширяться, и зачем оно - так же бегать узаконивать или обратно все возращать перд продажей...
Вернуться к началу Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Читать дневник          
llazy
Вирусу не по зубам 2021
Вирусу не по зубам 2021

На сайте с 02.02.08
В дневниках: 65711
Откуда: Nsk

 СообщениеДобавлено: Ср Авг 07, 2019 12:09
Ответить с цитатой

Многоточие
Цитата:
На самом деле никто ее пишет нигде, что это полный отказ.

зависит от того кто будет выносить решение, мне всю процедуру описали, это судебное решение, оно зависит от судьи, процедура длится не менее года.
Вернуться к началу Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Читать дневник          
 Многоточие
Академик
Академик

На сайте с 14.07.06
В дневниках: 27026
Откуда: Калининград

 СообщениеДобавлено: Ср Авг 07, 2019 12:12
Ответить с цитатой

llazy
Если ты оформляешь до перепланировки, то судья ни при чем...
Вернуться к началу Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Читать дневник          
llazy
Вирусу не по зубам 2021
Вирусу не по зубам 2021

На сайте с 02.02.08
В дневниках: 65711
Откуда: Nsk

 СообщениеДобавлено: Ср Авг 07, 2019 12:21
Ответить с цитатой

Многоточие
я обсуждала вариант покупаю как есть, а потом мне надо продать.
Сделку зарегистрировать можно если один собственник - долевую может непровсти нотариус, а продать будет тяжело, а узаконить по суду.

Жене надо хорошо подумать, что потом будет с этой квартирой. Если она на продажу, завещать можно и такое жилье.
Вернуться к началу Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Читать дневник          
Показать сообщения:
Страница 2 из 6