Про аренду жилья в Англии

Неделя прошла под каким то жутким девизом нервов, болезни, а под конец еще и поломки холодильника.
Заболела я в понедельник и вот только стала отходить. Болезнь очень странная: температуры не было, а вот все остальные признаки, как при жуткой вируске -- состояние отвратительное, вот реально аж пошатывало периодами, нос забит и полон соплей, в последние дни охрип голос и стало болеть горло, но главное, что состояние такое омерзительное, как с температурой, но ее не было ни разу!!

Вчера ко всем проблемам добавился холодильник, взял и нагло сломался. А жить нам в этой квартире осталось каких то пару недель. Обидно будет, если с нас еще и деньги за поломанный холодильник вычтут при уезде. Но помимо денег, конечно, просто неприятно жить без холодильника. Теперь каждый день изголяться, бегать в магазин, и придумывать одноразовую еду. Толи дело сварил супа на три дня, или закупил продуктов на три дня и готовишь помаленьку.

Но написать я хотела как раз о самой большой нервозной проблеме, которая у меня уже недели три продолжалась. По сравнению с моими бедными нервами, все эти холодильники и вируски просто фигня какая то.

Так вот проблема сьема жилья. Нам же до 4ого августа нужно выехать из этой квартиры и не куда попало, а в тот район, в который запланировали (иначе вообще весь смысл переезда и всей этой суеты бы терялся). Так вот на нашу нынешнюю квариру уже вовсю ходят новые клиенты, смотрят ее, даже в августе в нее вьехать собираются, а у нас до недавнего времени еще не фига не определилось с нашим будущим жильем. В конце прошлой недели я вообще уже в панике была, и в начале этой.

Но это все отдельная история, почему столько заморочек было с жильем. Самое главное, что позавчера мы все таки нашли один домик и подали на него заявления. Если все нормально, то в понедельник должны подписать контракт и вздохнуть облегченно. Потом за две следущие недели, конечно, предстоит еще вал работы, связанной с переездом, но это уже будет без нервов.

--------------

А пока решила рассказать, как в Англии снимается жилье.
Большинство людей сдают и снимают жилье через агенства. Теоретически не запрещается сдать напрямую, главное нужно составить контракт, еще кое какие обязательные вещи проделать, но практически все предпочитают это делать через агенства (по крайней мере не знаю никого из знакомых, кто бы снимал напрямую и не видела, чтобы ктото сдавал напрямую). А вот во Франции и те и другие одинаково часто встречаются.

Тот кtо сдает квартиру, обращается в агенство, платит какую то мзду агенству за составление контракта и всякие там проверки жилья и потом платит примерно по 10% от получаемого дохода ежемесячно, переложив все остальные проблемы на агенство, забыв о сьемщиках, и просто получая деньги на счет от сдачи квартиры. Арендатору нужно еще обязательно застраховать свое жилье, пригласить электриков и газовэиков для проверки перед сдачей.

Агенство, получившее квартиру, берет на себе ответственность по его сдаче. Ищет квартиросьемщиков, размещая обьявления на вебсайтах, ездеет на показ квартир, проверяет квартиросьемщиков, сдает, а потом любые проблемы решаются через агенства (поломки, депозиты, проверки).

А теперь расскажу, как снимает квартиру квартиросьемщик, то есть мы. Ищем по сайтам жилье, и обращаемся в агенство его сдающее. Нам назначают дату просмотра бесплатно. Далее, если нам понравилось конкретное жилье и мы хотим его снять, то мы заполняем форму.
И вот тут идет отличие, думаю, от российского сьема.
Перед тем, как заполнять форму, мы платим агенству деньги за подачу формы (причем и с меня отдельно и с Сереги отдельно, дети, слава богу не платят). Тут мзда может немного отличаться между разными агенствами, но в нашем конкретно случае было по 150 фунтов с человека, плюс по 30 фунтов за проверку кредитоспособности и всякие другие проверки.

То есть в четверг с утра мы заплатили 360 фунтов и нам прислали анкеты. (А теперь ждем с замиранием, что все хорошо и нам дадут подписать контракт. Кстати, пока идут все эти проверки, наш домик благополучно продолжает висеть на сайте, как будто он по прежнему вовсю сдается желающим. Это жутко нервирует ). Что нужно внести в анкету. Все свои персональные данные, включая паспортные, включая место работы и годовой доход, плюс контактный телефон работы, чтобы связались с работодателем. При этом нужно приложить доказательство своего текущего адреса (в данном случае например распечатку из банка, где указан твой адрес с именами фамилиями), плюс приложить копии удостворенения личности. Если ты не англичанин, то приложить соответствующие визы, что ты имеешь право пребывать в стране и до какого.

Еще нужно вписать все свои адреса и сьемы за последние три года и выдать координаты и контакты последнего агенства, через которое снимал.

Вот мы все это послали. Дальше в ангенстве все это проверяют, звонят в банк, звонят на работу (к Сереге на работу уже, кстати, позвонили в отдел кадров и все уточнили и про зарплату и про постоянство работы), звонят в текущее агенство, чтобы узнать насколкько мы хорошие квартиросьемщики. Ну и если все подтверждается в положительную сторону, то ты все проверки прошел и можешь идти подписывать контракт. Но могут сообщить, что проверку не прошел, и тогда ни домика, ни 360 потраченных фунтов. И снова сначала видимо попроще домик искать, или попроще агенство, или искать поручителя.

Я, конечно, надеюсь, что у нас никаких проблем не должно быть, все таки 7 лет на одном месте живем, исправно квартплату платим, у Сереги тоже с работой пока все в порядке. Вот только моя анкета какая то хиленькая, про работу у меня там ничего нет и вообще я на иждивении Сереги.

Ну а когда подписываешь контракт, то тут уже все, как везде -- платишь депозит, платишь квартплату на месяц вперед. В Англии, как правило, контракты составляются минимум на полгода, чаще на год. Конечно, есть агенства, которые помесячно сдают жилье, но это в основном для приезжих и оно, конечно, будет дороже.

А нам бы понедельника дождаться, и все уже подписать бы. Тогда расскажу про домик. В итоге это не тот домик, про который я в инстаграме писала, бабка нас киданула, подвела, нервы помотала. Но сейчас мне главное, чтобы в понедельник с контрактом все получилось!!