Апартаменты без прикрас. Часть 3).
Вт Апр 25, 2023 5:13
Доброго времени суток Всем!
Сегодня понедельник и значит время рубрики: "История одной Сделки".
Сегодня продолжим разговор о таком явлении в недвижимости, как Апартаменты.
Итак, сначала про Санкт-Петербург.
Полминуты рекламного видео (со звуком)):
Расшифровка и дополнение видео:
1). "От 4.6млн.руб." - это покупка объекта с ремонтом. Уже сданного или скоро сдающегося. Также есть варианты новостроек. Возможна ипотека.
2). Мебель и обстановка - в районе 800т.р. В "ипотеку" нельзя вложить, к сожалению. На наполнение устанавливается повышенный гарантийный срок.
И только с данным наполнением УК берёт объект себе в управление.
Но! - при этом, можно и самому обставлять объект.
3). "От 40т.р./месяц" - при самостоятельной сдаче объекта в аренду. Или с управлением от УК - но тогда данный доход предполагаемый.
На гарантированный доход УК подписывается под суммой 28-32т.р./месяц.
Все суммы в этом пункте идут уже чистыми после коммуналки и выплаты УК.
4). Площадь: 19-24кв.м.
5). Можно оформить всё удалённо.
Теперь про Подмосковье.
Объект номер 1).
Цена: 4.2млн.руб.
Площадь: 16кв.м.
Состояние, мебель и техника уже были "поюзанными".
Доп.вложения: ~200-250т.р.
Сдача в аренду: 27т.р +счётчики.
Объекты номер 2/3/4).
Цена: 5.2-5.4млн.руб.
Площадь: 24-32кв.м
Состояние, мебель и техника/обстановка новые.
Доп.вложения: в среднем, 3-20т.р.
Сдача в аренду: 28-30т.р.+счётчики.
Все объекты подходят под ипотеку и оформляются (при необходимости) удалённо.
P.S. Ещё про апартаменты Питера с Жилищного Конгресса в Сочи:
А гарантированный доход от УК с новым мобильным поколением - вообще хорошая и прибыльная вещь.
Спасибо всем за Ваше внимание!🌹
Жду Вас и далее на своей странице.
#апартаменты
#Санкт_Петербург
#История_одной_Сделки
Сегодня понедельник и значит время рубрики: "История одной Сделки".
Сегодня продолжим разговор о таком явлении в недвижимости, как Апартаменты.
Итак, сначала про Санкт-Петербург.
Полминуты рекламного видео (со звуком)):
Расшифровка и дополнение видео:
1). "От 4.6млн.руб." - это покупка объекта с ремонтом. Уже сданного или скоро сдающегося. Также есть варианты новостроек. Возможна ипотека.
2). Мебель и обстановка - в районе 800т.р. В "ипотеку" нельзя вложить, к сожалению. На наполнение устанавливается повышенный гарантийный срок.
И только с данным наполнением УК берёт объект себе в управление.
Но! - при этом, можно и самому обставлять объект.
3). "От 40т.р./месяц" - при самостоятельной сдаче объекта в аренду. Или с управлением от УК - но тогда данный доход предполагаемый.
На гарантированный доход УК подписывается под суммой 28-32т.р./месяц.
Все суммы в этом пункте идут уже чистыми после коммуналки и выплаты УК.
4). Площадь: 19-24кв.м.
5). Можно оформить всё удалённо.
Теперь про Подмосковье.
Объект номер 1).
Цена: 4.2млн.руб.
Площадь: 16кв.м.
Состояние, мебель и техника уже были "поюзанными".
Доп.вложения: ~200-250т.р.
Скрытый текст: |
Объекты номер 2/3/4).
Цена: 5.2-5.4млн.руб.
Площадь: 24-32кв.м
Состояние, мебель и техника/обстановка новые.
Доп.вложения: в среднем, 3-20т.р.
Скрытый текст: |
Все объекты подходят под ипотеку и оформляются (при необходимости) удалённо.
P.S. Ещё про апартаменты Питера с Жилищного Конгресса в Сочи:
Цитата: |
"Недвижимость - это математика.
Если выбираете жильё для жизни.. это одно. Но для сдачи важнее другое. Не важно, куда в апартаментах выходят окна и т.д. Главное вход и время окупаемости". |
Скрытый текст: |
А гарантированный доход от УК с новым мобильным поколением - вообще хорошая и прибыльная вещь.
Скрытый текст: |
Спасибо всем за Ваше внимание!🌹
Жду Вас и далее на своей странице.
#апартаменты
#Санкт_Петербург
#История_одной_Сделки
Написано: ясена