Доброго времени суток Всем!
Сегодня понедельник и значит время рубрики: "История одной Сделки".
Присоединяюсь к флэшмобу СМ: "6 слов обо мне".
Всё меняется: события, субъекты, объекты.. и города.
Скрытый текст:
Долгое время моей подписью на НГС-форуме и СМ была фраза: "Всё меняется: события, субъекты, объекты".
С тех пор, как начала работать в разных городах присутствия (Новосибирск, Москва.. Санкт-Петербург и др.) эта фраза пополнилась новым словом.
Я вижу многое, не замечая ничего.
Скрытый текст:
На одном из окон учреждения в центре Москвы)).
А если серьёзно: специалист по недвижимости вхож вольно-невольно во многие тайны человеческих судеб. Ведь за каждым "окном стоит жизнь".
Цитата:
Как сказала одна из коллег: "придя а недвижимость, она перестала читать романы. Жизнь оказалась круче всех сюжетов".
Даже обычное объявление или та же входная дверь в квартиру уже многое говорит. А после нескольких вопросов, осмотра квартиры или прочтения документов вообще картина развивается.. обширная.
Что, несомненно, лучше помогает решать насущные жилищные вопросы конкретных людей!
Si duo faciunt idem, non est idem (лат.).
Если двое делают одно и то же, это не одно и то же.
Скрытый текст:
Тут можно сказать, что даже в латыни это выражение из 7 букв. И.. это так)
Но также, оно выражает одни из самых важных моментов, что я давно заметила в недвижимости.
Это касается:
- как самой профессиональной работы риэлтора (себя, коллег, контрагентов.. и мимо-проходивших разных направленностей);
- так и клиентов. Где часто их действие/слово надо понимать не так буквально, как иногда хочется.
Ведь не случайно, первичное выражение часто звучит как: "Если двое говорят одно и то же, это не одно и то же".
P.S. В заключение напишу ещё одну фразу, что уже была отмечена в одном из дружественных Дневников СМ.
Скрытый текст:
"У самурая нет цели, только путь".
Понятное дело, что смысл (мной, так точно)) вкладывается в это выражение не то, что дословно подразумевалось его изначальным автором в Японии XVIII века.
Но общая направленность - да, созвучна.
Именно поэтому, вот уже много лет несмотря на некие признаки периодическиого проф.выгорания мне искренне нравится вновь и заново решать насущные жилищные задачи по недвижимости Своих клиентов.
P.P.S. Дописываю я эту запись и.. вспоминаю: недавно (~так 3 недели назад)) была дата, что начала мой путь в сфере недвижимости. Уже выходит идёт 24-й год..
Внимание! Это продолжение "пятничных [с 13-го] размышлений о судьбах недвижимости".
Традиционно упомяну: "Сначала обязательно к прочтению то, что под спойлером".
Скрытый текст:
Всем впечатлительным просьба не читать.
А если уже ввязались и прочитали, то помнить.. что эта запись стоит не только в категории "Недвижимость. От общего к частному.. и наоборот))." - а и в: Виды социальной фантастики)).
И, хотя совсем уж фантастических здесь рассуждений, я точно не веду (+ многое из записей этой спонтанной рубрики основано на новостях) - тем не менее, будьте осмотрительны в понимании и применении данной информации.
С уважением, автор.
Сегодня будет небольшой микс новостей из "понижений-повышений":
Вначале картинка для тех, кто в блоге "заказывал" учительскую льготную ипотеку).
Далее, про победителя из батла квартиры-апартаменты апартаменты:
И в конце отчасти протворечивая новость:
P.S. Проход в "игольное ушко" из спроса-цены на новостройки продолжается. Посмотрим, каков будет этот этап.
Доброго времени суток Всем!
Сегодня понедельник и значит время рубрики: "История одной Сделки".
Когда в АН есть свой SMM-щик, то волей-неволей будешь причастен к идущему флэшмобу про Барби)).
Правда, себя признать в полученном результате оказалось.. трудно.
При этом, окружающий народ это спокойно делал).
P.S. Также: под влиянием моды времени, наконец доделали и запустили свой Телеграмм-канал.
Что интересно, года 2-3-5 назад большинство его участников (как риэлторов, так и подписчиков) - Телеграмм воспринимали как "марсианские технологии".
А теперь спокойно участвуем, делаем контент и общаемся.
Внимание! Это продолжение "пятничных [с 13-го] размышлений о судьбах недвижимости".
Традиционно упомяну: "Сначала обязательно к прочтению то, что под спойлером".
Скрытый текст:
Всем впечатлительным просьба не читать.
А если уже ввязались и прочитали, то помнить.. что эта запись стоит не только в категории "Недвижимость. От общего к частному.. и наоборот))." - а и в: Виды социальной фантастики)).
И, хотя совсем уж фантастических здесь рассуждений, я точно не веду (+ многое из записей этой спонтанной рубрики основано на новостях) - тем не менее, будьте осмотрительны в понимании и применении данной информации.
С уважением, автор.
Это было ожидаемо..
А как это отразится на РН (рынке недвижимости) - посмотрим к концу лета-началу осени.
Почему датой празднования выбрано именно 23 июля, до сих пор точно не известно. Возможно, из-за своей близости к календарной середине лета, когда уже можно подвести предварительные итоги дачного сезона, а погода всё еще радует теплом и солнцем.
Некоторые же считают, что эта дата взята из романа Владимира Мегре «Звенящие кедры России». Главная героиня произведения Анастасия в шутку предложила учредить праздник, посвященный дачникам, в разговоре со своим собеседником. Кавалер поддержал идею и назначил дату 23 июля, так как в этот день девушка отмечала свой день рождения.
Русский и советский поэт.
Драматург и киносценарист, кинорежиссёр и киноактёр, художник. Лауреат премии Ленинского комсомола. Редактор журналов «ЛЕФ» и «Новый ЛЕФ».
19 июля 1893 г. (Багдати, Кутаисская губерния, Российская империя) -
14 апреля 1930 г. (Москва, РСФСР, СССР).
А ещё В.Маяковский стоял у истоков:
Советской пропаганды:
Скрытый текст:
Социальной рекламы:
Скрытый текст:
Отчасти политической рекламы:
Скрытый текст:
И остальной:
*"Добролет" - прообраз Аэрофлота.
Скрытый текст:
Скрытый текст:
Кстати, на этом здании до сих пор есть надпись "Моссельпром". Но это уже восстановленная роспись той стены.
P.S. Это образное фото-изложение 1-й части лекции, что состоялась 20.07.2023г. в здании памятника "Рабочий и Колхозница".
Внимание! Это продолжение "пятничных [с 13-го] размышлений о судьбах недвижимости".
Традиционно упомяну: "Сначала обязательно к прочтению то, что под спойлером".
Скрытый текст:
Всем впечатлительным просьба не читать.
А если уже ввязались и прочитали, то помнить.. что эта запись стоит не только в категории "Недвижимость. От общего к частному.. и наоборот))." - а и в: Виды социальной фантастики)).
И, хотя совсем уж фантастических здесь рассуждений, я точно не веду (+ многое из записей этой спонтанной рубрики основано на новостях) - тем не менее, будьте осмотрительны в понимании и применении данной информации.
С уважением, автор.
И сегодня новость такая.. отчасти "кричащая".
Впервые с октября 2022г.
Цитата:
"Совет директоров Банка России 21 июля 2023 года принял решение повысить ключевую ставку на 100 базисных пунктов, до 8,50 процента годовых", — отмечается в пресс-релизе.
В ЦБ пояснили, что темпы роста цен превысили целевой показатель — четыре процента в годовом выражении.
Кроме того, как замечает регулятор, увеличение внутреннего спроса превышает возможности расширения производства, в том числе из-за "ограниченности свободных трудовых ресурсов".
"Увеличились инфляционные ожидания. Динамика внутреннего спроса и произошедшее с начала 2023 года ослабление рубля существенно усиливают проинфляционные риски," — добавили в Банке России.
Регулятор не исключил дальнейшего повышения ключевой ставки. По его прогнозу, годовая инфляция будет находится в диапазоне 5-6,5 процента и вернется к целевым четырем процентам в 2024 году.
В последнее время инфляция в России ускорилась: в годовом выражении она выросла до 3,25 процента на конец июня с 2,51 процента месяцем ранее, а к 17 июля увеличилась до 3,86 процента. Одновременно инфляционные ожидания россиян на год вперед в июле резко выросли — до 11,1 процента с июньских 10,2 процента.
Код:
https://ria.ru/20230721/stavka-1885489368.html
А на этой же неделе:
1).
2).
P.S. Насколько вырастут ипотечные ставки?
Снизится ли недвижимость?
Качели РН непредсказуемы.. но ожидаемы.
Посмотрим, что покажет время и практика.
Внимание! Это продолжение "пятничных [с 13-го] размышлений о судьбах недвижимости".
Традиционно упомяну: "Сначала обязательно к прочтению то, что под спойлером".
Скрытый текст:
Всем впечатлительным просьба не читать.
А если уже ввязались и прочитали, то помнить.. что эта запись стоит не только в категории "Недвижимость. От общего к частному.. и наоборот))." - а и в: Виды социальной фантастики)).
И, хотя совсем уж фантастических здесь рассуждений, я точно не веду (+ многое из записей этой спонтанной рубрики основано на новостях) - тем не менее, будьте осмотрительны в понимании и применении данной информации.
С уважением, автор.
На РН (рынок недвижимости) всё больше идёт волна банкротств физ.лиц.
Сама идея усиленной защиты добросовестных Покупателей - это, несомненно, плюс.
Жаль, что это это будет действовать только для единственного жилья.
Да и сама идея поучаствовать в торгах по квартире, которую человек уже купил (+ возможно, ещё и с помощью ипотечных средств), обжил и обиходил.. как-то очень странно звучит.
Посмотрим, что покажет практика.
P.S.
Скрытый текст:
Фраза про дарение добавлена как-бы в разъяснение. Понятно, что дарение недвижимости не относится к покупке. Но.. в бытовом смысле бывают и такие представления).
В солнечный день попасть в около-водную струю приятно.. даже случайно.
Эта поездка в Санкт-Петербург была долго в виде качелей: "то - надо, то - нет. То работа - то отдых". В конце-концов, покупку сделали по @ регистрации в Москве.
Скрытый текст:
Кстати, теперь я всё больше понимаю москвичей.. в плане предпочтения Сапсана/Ласточки перед самолётом.
Но.. накануне вылета от сибирской коллеги пришла клиентка на покупку недвижимости в Питере. Она как раз вот-вот улетала в Новосибирск и у нас был день-два на встречу-знакомство и первичную жилищную экскурсию (в обоих форматах: онлайн и оффлайн)).
Но чем мне и нравится Питер - всегда есть место неожиданности.