Дневник просматривают: Нет

Удивительное рядом)).

Чт Сен 15, 2022 22:32

Удивительное рядом.:yes:



На ВДНХ до 25 сентября проходит фестиваль 3D-рисунков «Путешествие в красках» (объёмные картины).:)



А во дворе Музея Москвы появился гигантский паук)). :haha:

Цитата:
Это работа художницы Олеси Лавриненко под названием CHUM. Паук выглядит по-разному: днём он имеет голубой оттенок, а в ночное время освещает всю стену фасада.

В этом году музей станет площадкой цифрового паблик-арт фестиваля, который популяризирует digital-искусство. А работа художницы – часть этого проекта.
Код:
@infomoscow24

[Опрос] "Уродливое судно", что идёт вперёд по Северному пути.

Вт Сен 13, 2022 23:52

Отель "Северный полюс". "Уродливое" судно обеспечит России освоение Арктики. :)


Цитата:
Ледостойкая самодвижущаяся платформа "Северный полюс" избавит российских полярников от необходимости постоянно проявлять героизм. Теперь изучать Арктику можно с комфортом. Помимо решения сугубо научных задач, необычное судно, которое западные СМИ назвали "уродливым", обеспечит России стратегическое преимущество в Северном Ледовитом океане.

От палатки до отеля
Скрытый текст:

Первую в мире полярную дрейфующую станцию "Северный полюс — 1" организовали советские исследователи под началом Ивана Папанина в 1937-м. Это был настоящий подвиг. Четыре человека провели на льдине девять месяцев, преодолев на ней 2000 километров. Жили в брезентовой палатке, утепленной гагачьим пухом. По возвращении полярники получили звания Героев СССР.

С тех пор присутствие советских и российских ученых на подобных дрейфующих станциях стало регулярным — пока не началось глобальное потепление. В 2013-м льдина, на которую в ходе экспедиции "Северный полюс — 40" высадились 16 исследователей, начала стремительно разрушаться. К счастью, людей спасли. С тех пор экспедиции не возобновлялись.

Теперь российские ученые возвращаются на Северный полюс. Папанинские палатки заменит комфортабельный плавучий отель, оснащенный по последнему слову техники.

"Исследования будут вести на борту нового судна в комфортных условиях со всеми бытовыми удобствами, — говорит директор Арктического и антарктического научно-исследовательского института (ААНИИ) Александр Макаров. — Но главное, что платформа обеспечит полную безопасность ученых и экипажа. У нас также появилась возможность доставить больше техники и оборудования к месту исследований".

Идея ледостойкой самодвижущейся платформы (ЛСП) родилась в ААНИИ. Инициатором был ведущий российский гляциолог Иван Фролов. До выхода своего детища в море он не дожил — умер в 2020-м.

Проектированием занималось нижегородское КБ "Вектор", а строительством — питерские "Адмиралтейские верфи". Построили быстро: от закладки до передачи в эксплуатацию прошло три года. И это притом что у "Северного полюса" нет аналогов в мире — такого никто никогда не строил.

Многоэтажка на полюсе
У корпуса платформы округлые формы, похожие то ли на яйцо, то ли на надутый ветром парус. Американское издание The Drive назвало их "уродливыми", хотя читатели в комментариях с этим не согласились. Такой дизайн оптимальным образом распределяет нагрузку от сжатия льдов, благодаря чему судно фактически выдавливается на поверхность.

Жить во льдах — основное предназначение платформы. Согласно плану, 15 сентября она выйдет из Мурманска в район Новосибирских островов на границе между морем Лаптевых и Восточно-Сибирским морем. Там она, как говорят полярники, вморозится в лед. И начнет дрейфовать в сторону Шпицбергена. Точный маршрут предсказать невозможно. Не исключено, что пройдет через Северный полюс.

Длина судна — 83,1 метра (чуть короче футбольного поля). Ширина — 22,5. Высота от киля до верхней точки средней мачты составляет 42,5 метра, что равно 13-этажному дому. Водоизмещение — около 10,4 тысячи тонн.

Мощность энергетической установки — 4200 киловатт, или около пяти тысяч лошадиных сил. Дизельный двигатель разгоняет судно до десяти узлов (примерно 19 километров в час по сухопутным меркам). Запасы топлива обеспечат автономную работу платформы на срок до двух лет. Создатели заявляют, что ЛСП рассчитана на работу при температуре до минус 50 градусов и влажности 85 процентов.

Экипаж состоит из 14 человек. Капитан — Сергей Нестеров. За плечами у него 12-летний опыт плавания в водах Арктики и Антарктики. Он не будет крутить штурвал — огромная платформа управляется рулем, похожим на джойстик.

На дно и в космос
Начинка ЛСП позволит исследователям сосредоточиться на науке. Ученые будут жить в одноместных каютах с санузлом, душем, письменным столом. На судне есть спортзал, сауна, небольшой кинотеатр. Оборудование медицинского блока позволит штатному врачу при необходимости делать несложные операции.

Полярникам предстоит проводить на борту по три-четыре месяца — именно столько длятся смены. Перевозить людей и необходимые грузы на станцию будет вертолет Ми-8 и его модификации — на ЛСП есть посадочная площадка.

На платформе оборудованы 17 лабораторий. Современную технику для них успели закупить до ввода санкций. "ЛСП позволяет изучать природную среду Арктики комплексно — от дна Северного Ледовитого океана на глубине около четырех тысяч метров, через всю толщу океана, изучая течения, свойства воды и лед, до верхних слоев атмосферы и космоса", — рассказывает Макаров.

Судно оснащено специальными кранами, с помощью которых можно опускать приборы под воду. Установить такое оборудование на льдине было бы невозможно.

Несмотря на комфортные условия работы, место для подвига в жизни участников экспедиции тоже найдется. Часть измерений придется производить на льду вдалеке от платформы, чтобы ее фон не искажал результаты исследований. Это чревато нештатными ситуациями. При выходе на лед полярник будет брать с собой рацию. Если при вызове с судна он не отвечает несколько минут — начинается спасательная операция.

Само по себе судно — тоже исследовательский прибор. В бортах установлены датчики, с помощью которых будут определять ледовые нагрузки, механику деформаций, разрушения льда при взаимодействии с корпусом платформы.


Наладить Северный морской путь :)
Цитата:
Научиться предсказывать поведение замерзшей воды в регионе — одна из главных задач проекта. Россия разворачивается на глобальный Восток. Разрыв экономических связей с Европой уже привел к перегрузу сухопутных транспортных артерий, соединяющих центр страны с азиатской частью. Северный морской путь может стать альтернативой. И если сообщение по морю от Ямала на запад налажено неплохо, то с восточной частью пути все гораздо хуже.

По Севморпути могли бы ходить контейнеровозы из Китая и других стран региона, но пока это неосуществимо.
Скрытый текст:
"В данный момент, к сожалению, фраза "пойдем через Севморпуть" в кругах логистов звучит исключительно в качестве иронии", — говорит РИА Новости Юлия Шленская, президент таможенного представителя "КВТ Сервис".

Одна из причин — отсутствие необходимой инфраструктуры. Проблему должен решить принятый в августе план развития Северного морского пути до 2035-го, на который направят 1,8 триллиона рублей. "Развитие СМП — это долгосрочный и стратегический приоритет, горизонт его планирования составляет десятки лет. Так что быстрых результатов здесь и сейчас никто не ожидает", — отмечает Игорь Семеновский, директор по продвижению Цифровой платформы законодательных инициатив "Инициатор".

Чтобы наладить рейсы контейнеровозов по Севморпути, нужно сделать так, чтобы они были регулярными. Пока это недостижимо. "Для масштабных контейнерных перевозок по СМП, несмотря на таяние ледяного покрова и расширение судоходного окна, главный вызов — это сложная ледовая обстановка, которая делает сроки доставки непрогнозируемыми. При этом для большинства грузов в контейнерах низкие температуры неприемлемы", — объясняет статс-секретарь Экологической палаты России, председатель Общественного совета при Росгидромете Вадим Петров.

Научиться прогнозировать появление ледовых препятствий, определять их характер — одна из миссий экспедиции. Сегодня с помощью орбитальных аппаратов можно увидеть лед, но определить его толщину нельзя. А от нее зависит, насколько экономически оправданной будет проводка судна.

"Одна из основных задач нашего института — обеспечивать прогнозами навигацию на Севморпути, — говорит Александр Макаров. — С возрастанием грузопотока в арктических морях роль гидрометеорологического обеспечения для безопасного судоходства заметно возрастает. Большое значение имеет и эффективность проводок, ведь один и тот же маршрут судно может пройти с большими и меньшими энергозатратами, а от этого зависит конечная стоимость грузоперевозки".

Еще одна проблема в том, что дно восточной части Севморпути плохо изучено. Крупнотоннажные суда в регионе ходят по промеренной прямой. Маневрировать опасно — можно угодить на мель. Снять с него контейнеровоз в климатических и инфраструктурных условиях Арктики куда сложнее, чем, например, в Суэцком канале, где судно Ever Given село на мель и устроило затор. Исследования дрейфующей станции также направят на более точное картографирование морского дна.

ЛСП "Северный полюс" — один из опорных проектов России в программе освоения Арктики. Круглогодичное присутствие обеспечит, выражаясь военно-морским языком, "демонстрацию флага" в регионе.

Работа платформы по документам рассчитана на 25 лет. Но уже сейчас говорят о ее возможном продлении. По словам министра промышленности и торговли Дениса Мантурова, "с учетом среднего ремонта" она проработает минимум до 30 лет. Таким образом, российские полярники по крайней мере до 2050-го обеспечены надежной базой. Как подчеркивают в ААНИИ, в ближайшие годы это будет важнейший научный арктический проект не только в России, но и в мире.



Маршрут транспортировки грузов с Дальнего Востока в Европу с использованием Северного морского пути (обозначен синим — более 14 тыс. км) и альтернативный путь, использующий Суэцкий канал (красным — более 23 тыс. км) © CC BY 4.0 / Collin Knopp-Schwyn and Turkish Flame
Код:
https://ria.ru/20220912/lsp-1815743482.html

2 значимых события прошедшей недели.

Вт Сен 13, 2022 3:57

Доброго времени суток Всем! :-)
Сегодня понедельник и значит время рубрики: "История одной Сделки".

Сегодня упомяну 2 события, что произошли на предыдущей неделе. Которые на 1-й взгляд не очень имеют влияние на сферу недвижимости. Но.. если копать глубже - то точно всё будет видеться по-иному.:aga-aga:

Итак, как было по календарю:
1). Ушла из жизни королева Великобритании
Елизаве́та II.
Цитата:
(англ. Elizabeth II), полное имя: Елизаве́та Алекса́ндра Мари́я (англ. Elizabeth Alexandra Mary; 21 апреля 1926, Мейфэр, Большой Лондон - 08 сентября 2022, замок Балморал, Абердиншир).
Королева Великобритании и Северной Ирландии и королевств Содружества из Виндзорской династии, верховный главнокомандующий вооружёнными силами Великобритании, верховный правитель Церкви Англии, глава Содружества наций с 06 февраля 1952 и до своей смерти 08 сентября 2022г. Монарх в 14-ти независимых государствах: Австралии, Антигуа и Барбуде, Багамских Островах, Белизе, Гренаде, Канаде, Новой Зеландии, Папуа — Новой Гвинее, Сент-Винсенте и Гренадинах, Сент-Китсе и Невисе, Сент-Люсии, Соломоновых Островах, Тувалу, Ямайке.


2). Наступило 875-летие Москвы.
Цитата:
Москва́ - столица России, город федерального значения, административный центр Центрального федерального округа и центр Московской области, в состав которой не входит. Крупнейший по численности населения город России и её субъект (более 12 млн. человек). Самый населённый из городов, полностью расположенных в Европе. Также занимает 22-е место среди городов мира по численности населения. Крупнейший русскоязычный город в мире. Центр Московской городской агломерации. Самый крупный город Европы по площади.


P.S.
Скрытый текст:
Всё больше убеждаюсь, что фантастика "История государства и права" - очень интересная и познавательная вещь.:)


Спасибо всем за Ваше внимание!🌹
Жду Вас и далее на своей странице. :-)

#История_одной_Сделки

В.Путин: "Путешествия д.б. доступными для всех"..

Вт Сен 06, 2022 21:01

В.Путин призвал сделать путешествия доступными для людей с разными доходами.:-)


В ходе заседания президиума Госсовета по вопросу "О развитии туризма в РФ" на Восточном экономическом форуме (ВЭФ),
президент России отметил: развивая сферу туризма, нужно в первую очередь исходить из интересов граждан.
Цитата:
"Мы должны сделать все необходимое для того, чтобы для людей с разным доходом были возможны и доступны самые широкие возможности для путешествия, укрепления здоровья, для того, чтобы получать положительные эмоции, чтобы менялось качество жизни в лучшую сторону".

По его словам, нужно сделать так, чтобы граждане России могли посещать традиционные здравницы, курорты, отдыхать у моря, познакомиться со столичными городами: Москвой и Санкт-Петербургом и другими культурными и историческими центрами России, с уникальной природой, в том числе с природой Дальнего Востока и русского севера.

Президент поручил проработать создание новых крупных федеральных курортов, активнее использовать побережье Азовского, Балтийского, Каспийского и Черного морей и Дальний Восток.
Цитата:
«Они должны быть всесезонными, иметь современную, комфортную инфраструктуру, включая бассейны, чтобы там каждый год могли отдохнуть до 10 млн человек».

Также было обращено внимание на развитие туристско-рекреационных комплексов Северного Кавказа. В частности, на необходимость возрождения на современном уровне курортной зоны Каякент на Каспии - ведь местные термальные источники и лечебные грязи «имеют уникальные характеристики».
Скрытый текст:
Один из источников:
Код:
https://ria.ru/20220906/puteshestviya-1814851091.html



P.S. Туристические тропы тоже будут развивать.🏃
Написано: ясена  Благодарностей: 1

Спасибо!

Вт Сен 06, 2022 1:53

Доброго времени суток Всем! :-)
Сегодня понедельник и значит время рубрики: "История одной Сделки".

Одна из особенностей риэлторской деятельности: "Всё меняется. Люди, объекты, ситуации. И это неизменно."

И снова на календаре 5 сентября.🍁
Этот тот день, когда я точно знаю.. что должна сделать в рабочем порядке. Вот уже на протяжении 2-х десятков лет. И этот день - не исключение.

Пусть между нами сейчас тысячи км.
И.. не совсем уж честно говоря прозвучало одобрение моему решению начать работать на разные города.

Но.. это всё по сути не так уж и важно.
Главное, что именно этот человек заложил основы системы моей работы. Что и в Москве показать не стыдно)).:haha:
Скрытый текст:
А если серьёзно, то очень-таки часто охота некоторых столичных..
Скрытый текст:
"коллег" отправить на стажировку в Сибирь.:aga-aga: Думаю, Директор и на пенсии многому их сможет научить.:yes:



И потому каждый раз я в этот день говорю:
"С Днём Рождения, Валерий Николаевич!
Спасибо!"
:give_heart:



Спасибо всем за Ваше внимание!🌹
Жду Вас и далее на своей странице. :-)

#История_одной_Сделки

[Опрос] Пятница. Не 13-е). Меньше 6 кв.м. теперь стало под запретом.

Сб Сен 03, 2022 3:19

Внимание! Это продолжение "пятничных [с 13-го] размышлений о судьбах недвижимости".

Предупреждений строгих под спойлером сегодня опять не будет.:-)
Скрытый текст:
Но кто хочет - может его [а также начальную канву сюжета] прочитать, уйдя по хэштегам внизу этой записи. Продолжение обязательно будет, но позже).:)

01 сентября'22г. вступил Федеральный закон от 14 июля 2022 г. №310-ФЗ "О внесении изменений в Семейный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", где:
Собственникам жилья запретили делить имущество на микродоли менее 6 кв.м.

Кратко:
📌 Доля в праве собственности на жилье не может быть менее 6кв.м на одного человека.
📌Кроме случаев наследования и приватизации жилья.
📌Кроме недвижимого имущества, приобретенного с использованием средств МК (материнского капитала).
📌Закон также вносит поправки в Семейный кодекс. Суды смогут изменить соотношение долей супругов в их общем имуществе в ряде случаев.

Цитата:
«Принятие законопроекта направлено на борьбу с «резиновыми квартирами» и защиту граждан от «черных риелторов» и мошеннических сделок. Законопроект позволит предотвратить злоупотребления недобросовестных сособственников своими правами на жилое помещение и гарантировать конституционное право граждан на жилье», — заявил ранее глава комитета Госдумы по госстроительству Павел Крашенинников.
Код:
https://regnum.ru/news/3680881.html


P.S. Долго к этому очевидно-фантастическому шагу шли. Теперь посмотрим, как всё будет происходить на практике.:aga-aga:


#пятничныеразмышления
#судьбынедвижимости

Чёткий переход Лета в Осень.

Чт Сен 01, 2022 0:09

Второй год подряд переход Лета в Осень в столице происходит строго по календарю)).:haha:

Потом будет Бабье Лето и всё такое.. но завтра осень вступает в свои права точно.

Вот с этим всех и поздравляю!
Жизнь идёт своим чередом.:give_heart:



А это совсем краткое видео с 1-го болота Северного Подмосковья.🌿

Опека уходит.. в цифру?

Вт Авг 30, 2022 0:55

Доброго времени суток Всем! :-)
Сегодня понедельник и значит время рубрики: "История одной Сделки".

И новая.. благая идея в отношении сделок с недвижимостью.



P.S. Несмотря на определённые "жести" со стороны разных "опек" - система уже наработана. И всегда есть шанс пойти на приём к руководству для уточнения возможностей решения того или иного сложного момента. Но вот как это упрощение скажется на всём этом институте? - это тот ещё вопрос-вопросов.:aga-aga:
Скрытый текст:
Интересно уточнение именно про банки.. как будто без них сделок уже не предполагается.:aga-aga:


Спасибо всем за Ваше внимание!🌹
Жду Вас и далее на своей странице. :-)

[Опрос] И я.. про переезды).

Пн Авг 29, 2022 1:05

Раз зашёл разговор о них.. то написать про переезды с т.з. перевозчика Харона межрегионального риэлтора планирую давно.:)
Скрытый текст:
Учитывая, что убрав транспортную логистику (~6-8 часов, 3000км) сами города моего нынешнего присутствия (Новосибирск и Москва) достаточно похожи/рядом оказались.:oops:


Надеюсь, время и вдохновение по этому поводу как-нибудь сойдутся вместе)).:haha:

А сейчас немного творчества моих клиентов в эту тему.:)
Написано: ясена  Благодарностей: 1

[Опрос] Портрет добросовестного Покупателя. Детали.

Чт Авг 25, 2022 16:02

Как бы это и очевидно..
Скрытый текст:
Формальная выгода при Покупке жилья - всего лишь 1 из краеугольных вещей.. а не самая важная.:aga-aga:
Но хорошо, что это уже вносится в систему.:yes:


Более подробно на:
Скрытый текст:
Код:
https://news.ners.ru/o-chem-stoit-pomnit-pri-pokupke-slishkom-deshevoj-nedvizhimosti.html



P.S. А ещё мне нравится, что в очевидно-нужные пункты
Портрета добросовестного Покупателя переводят и: "Обращался при покупке к юристу и/или риэлтору".:)

Страница 18 из 60
На страницу : Пред.  1, 2, 3 ... 17, 18, 19 ... 58, 59, 60  След.


Хроники обычного риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день)).
Владелец: [ ясена ]
Соавторы: [ (нет) ]
Дневник: [ Просмотреть все записи ]
[ Друзья ]
Перейти: [ Назад/Вперёд ]
Страница: [ 18 из 60 ]
Поиск по записям
 
Календарь
« < Апрель 2024 > »
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30
Категории
Аренда (найм) жилья. (25), Биография. (18), Вид города. Общий и в отдельности. (97), Виды социальной фантастики)). (58), Дневник. (4), Дорога в Лавру. (5), Жизнь.. во всех её проявлениях)). (97), Жизнь.. во всех её проявлениях)). Сочи (1), ЗКМ. (4), Изменения во взглядах на жильё в эпоху Covid-19. (1), Ипотека (2), Ипотека. (28), Искусство (3), Конструктивизм. (1), Котики. (2), Кратко). (3), Кредитные каникулы. (2), Кредитные каникулы'20г. (9), Лыжи. (23), Межрегиональные сделки. (4), Москва. (69), Наследство. (3), Недвижимость. От общего к частному.. и наоборот)). (135), Новосибирск (19), Новости. (102), Новостро (1), Новостройки (4), Обмен жилья. (10), Олимпиада. (2), Пешеходные прог (1), Пешеходные прогулки по Москве. (12), Пешеходые прогулки. (7), Подробно) (3), Природные наблюдения. (59), Путешествия. (12), Рубрика по понедельникам: "История одной Сделки". (166), Санкт-Петербург. (1), Север. (7), Сочи (2), ТМ. (1), Трамвай. (1), ФМ. (33)0
Болталка
Тут ещё тихо.
О ясена
Зарегистрирован
Чт Сен 01, 2011 14:22
Откуда
Новосибирск
Род занятий
Недвижимость
Дневник
Дневник начат
Ср Апр 01, 2020 16:57
Всего записей
599
Возраст дневника
1485 дней
Всего ответов
1724
Визитов
186656
RSS
RSS Feed