Тот случай, когда подросший в этажности город.. почти смыкается стеной.
И вроде расстояние между всеми домами.. всё-таки есть. Но само ощущение разве этому следует?)
Скрытый текст:
P.S. И тут "негатив" мне кажется самым презентабельным из этой фотографической серии.
Доброго времени суток Всем!
Сегодня понедельник и значит время рубрики: "История одной Сделки"
Ну что ж.. в нескольких предыдущих выпусках рубрики я кратко рассказала о сегментах системы РН, где Покупатели/Продавцы и Обменщики жилья выступают в одной из ролей:
Скрытый текст:
1). Самостоятельные. Полностью.
2). Эксклюзивные.
На Договоре с конкретным риэлтором/АН.
3). Условно самостоятельные.
Теперь Вы уже знаете о том, какие у каждого сегмента есть свои "-" и "+". И, повторюсь:
"От того, какой сегмент изначально выбирает каждый единичный участник РН при решении своих личных жилищных вопросов.. зависит и свой набор "плюшек" и "палок", что он получает в итоге.
Ни больше.
Но и не меньше.
А желание получить только очевидные "+" своего сегмента.. отказываясь от его "-", приводит к перекосу возможностей/желаний с реальностью практики. И в лучшем случае, непониманию и обидам. В худшем, срыву сделок и нерешению жилищных вопросов."
Остановлюсь на самых ярких примерах смешения этих 3-х сегментов.
Пример 1).
Думаю всем знакома следующая ситуация: Покупатель, начав искать себе жильё, решает быть в этом действе самостоятельным.
Скрытый текст:
А что - он же имеет право?
- Да, соглашусь, имеет.
+ может.
А уж про "хочет", так это часто и заранее понятно)).
Но.. при этом, он часто искренне начинает возмущаться удивляться тому, что при обращении со своим вопросом к риэлтору/АН (представляющему объект), ему приходится следовать их правилам работы.
📌"Ведь мне только спросить о варианте - зачем Вы спрашиваете о времени и форме расчёта?"
📌"Мне только посмотреть квартиру - зачем я должен рассказывать о своей ситуации и/или что-то подписывать?"
📌"Почему это Вы по моему 1-му желанию квартиру/документы не показываете?"
📌"Мне только надо купить - зачем это ДКП подписывать и вносить аванс/задаток?"
📌"Зачем Вы мне указываете, что я должен и когда по сделке делать?"
📌"Почему Вы мне всё не объясняете так.. чтобы я понял и поверил?"
📌"Почему у Вас Договора/расчёты и другие моменты не такие, как у подруги соседки в той сделке, что в том году была в интернете написано?"
📌"Почему Вы интересы Продавца защищаете?"
И, как "вишенка на торте":
📌"Почему я должен платить - я ведь сам объект нашёл?"
Скрытый текст:
Этот вопрос актуален в тех случаях и/или регионах, где обычаи РН предполагают оплату комиссии риэлтора/АН стороной Покупателя. Полностью или частично.
И это ещё далеко не все самые "заковыристые" вопросы озвучены.
P.S. Понятное дело, что покупка жилья - дело ответственное для многих людей. Но почему при этом специалисты должны постоянно отходить от правил их работы? И вместо решения жилищного вопроса по своему Клиенту быть каким-то многоруким Шивой-объяснителем для того, кто клюнулнанаживку пришёл на объект - наверное, это тот вопрос.. что многим "в теме" так никогда и не будет окончательно понятым.
Спасибо всем за Ваше внимание!🌹
Жду Вас и далее на своей странице.
