Внимание! Это продолжение "пятничных [с 13-го] размышлений о судьбах недвижимости".
Традиционно упомяну: "Сначала обязательно к прочтению то, что под спойлером". Как в напоминании об основной линии данной рубрики.
Скрытый текст:
Всем впечатлительным просьба не читать.
А если уже ввязались и прочитали, то помнить.. что эта запись стоит не только в категории "Недвижимость. От общего к частному.. и наоборот))." - а и в: Виды социальной фантастики)).
И, хотя совсем уж фантастических здесь рассуждений, я точно не веду (+ многое из записей этой спонтанной рубрики основано на новостях) - тем не менее, будьте осмотрительны в понимании и применении данной информации.
С уважением, автор.
Наблюдая из года в год, как в разных местах столиц (сначала Сибирской, а сейчас и Москвы) появляются такого рода статистические данные..
Цитата:
Наибольшее количество детей мигрантов в Новосибирске учатся в школах № 66 (38%, ул. Хилокская, 4), № 87 (21%, ул. Доватора, 33/4), № 194 (15%, ул. Макаренко, 25/1), № 71 (12%, 3-й Почтовый переулок), № 198 (11%, ул. Палласа, 28). Такие данные РБК Новосибирск предоставили в пресс-центре мэрии, отвечая на вопрос о доле детей-инофонов в школах города.
Скрытый текст:
Декан факультета психологии НГПУ Ольга Андронникова сообщила РБК Новосибирск, что ей известны случаи, когда в некоторых школах в классах учится более 50% детей-инофонов.
По мнению эксперта, стоит разделять детей иностранцев от детей-инофонов. «Стоит понимать, что некоторые дети иностранных граждан говорят по-русски. Это одна история — у них идет инкультурация. А есть дети, которые живут на территории России какое-то время, и они даже не могут считаться иностранными гражданами, но по сути они инофоны, так как в семье по-русски никто не говорит, и они русского языка вообще не знают», — высказалась Андронникова.
Специалист добавила, что в Новосибирске количество детей мигрантов, не знающих русского языка, с 2019 года увеличилось.
Андронникова отметила, что часть новосибирских школ использует программы адаптации. Так, школа № 66, обладая большим опытом работы с детьми иностранных граждан, применяет «достаточно устойчивую программу» обучения их русскому языку. «У них ситуация более-менее спокойная. А есть школы, где еще не умеют работать с детьми-инофонами. В тех школах — сложнее», — высказалась Андронникова.
Незнание русского языка создает для детей проблему получения ими образования вообще. В этом случае, по словам собеседницы, нужно дополнительно обучаться русскому языку, как иностранному. Только после освоения русского языка ребенок сможет приступить к изучению остальных школьных предметов.
«Во многих странах на это дается год. В нашей стране также дается год, — рассказала Андронникова. — Все эти программы есть при вузах, при школах, потому что этот проект идет совместно с департаментом образования. Плюс у нас достаточно сильные диаспоры, с которыми департамент образования имеет хорошие отношения. И диаспоры, не всегда активно, но помогают нам. Также у нас есть достаточно грамотный имам, который рекомендует обучение».
Запрет на образование
В августе 2023 года глава Совета по правам человека Валерий Фадеев предложил не принимать в общеобразовательные школы детей мигрантов, не владеющих русским языком.
«Сегодня закон не позволяет не принимать детей в школу. Значит, надо изменить закон. И в законе должно быть два обстоятельства — не принимать детей в школу, не знающих русский язык, и этот же закон должен требовать обучения русскому языку в специализированном центре», — цитирует Фадеева «Интерфакс».
Андронникова подчеркнула, что негативно относится к инициативе недопущения детей-инофонов к обучению в школах, считая их нарушением прав и свобод человека. «Помимо этого, детям, приехавшим в Россию, важно пройти инкультурацию, не потеряв свою культуру. Процесс усвоения культуры очень важен. если он не происходит, то ребенок не включен в культуру, и в дальнейшем могут возникать достаточно сложные социально-политические процессы», — отметила психолог. Она добавила, что при формировании мигрантских классов возникнут сложности с кадрами для их обучения.
По словам Андронниковой, незнание языка у детей может выливаться в форме агрессии. «Хоть и говорят, что буллинга в школах нет. Но буллинг бывает вне зависимости от того, мигрант или нет. Меньшинство в классе могут подвергаться агрессивным воздействиям. Я знаю ситуации, где русские дети подвергаются агрессии, потому что их 3-4 в классе, знаю ситуации, где подвергаются дети мигрантов», — подытожила Андронникова.
Доброго времени суток Всем!
Сегодня понедельник и значит время рубрики:
"История одной Сделки".
Вспоминаю старые добрые времена начала 2000-х:
Цитата:
🔹️Квартиры продаются ~за 250-300-500т.р.
🔹️Соответственно, комнаты за 100-200т.р.
🔹️Шаг торга был в 5-10 и.. даже страшно сказать: в 25-50т.р.
🔹️Как только появлялся иногородний Покупатель, так все риэлторы/АН ему (напрямую или через его представителя) срочно показывали все объекты в необходимой локации. Его имя/ситуацию знали ВСЕ).
А как только он выбирал квартиру, то паровозиком выстраивались обмены 3-5-10 и более объектов.
🔹️В-основном, был наличный расчёт по сделке.
🔹️Летом приезжали Северяне с большим мешком наличности. Самое важное им было купить квартиру до/сразу после санатория и т.д.
🔹️Опека была на прописанных детей.
🔹️В Юстиции были большие давки очереди.
🔹️Кредиты на покупку недвижимости были редки.. и часто очень своеобразны по зачислению тех же денежных средств.
🔹️Новостройки было мало. И их строительство/документальное оформление оставляло желать лучшего.
🔹️1 жилая квартира спокойно менялась на 2.
И зачастую можно было получить хорошую скидку по покупке новостройки.. если вот сегодня-завтра будет расчёт. Ибо, надо с бригадой строителей рассчитываться.
🔹️Объявления выходили 1 (потом 2 раза) в неделю. И по одной газетной строчке спокойно (без тысячи всех фото-углов) покупались-продавались квартиры.
🔹️И многое ещё.. что уже и подзабылось за давностью лет.
🔹️И самое важное! - документы отправлялись по факсу, а телефоны были стационарными)).
Спасибо всем за Ваше внимание!🌹
Жду Вас и далее на своей странице.
Накануне Троицы закончилась очередная "Дорога в Лавру".*
Даже погода специально решила в этот день не хмуриться)).
Скрытый текст:
Наблюдая разноцветье..
Скрытый текст:
Мы спокойно прошли наверное самый короткий отрезок Пути (от "Семхоза" до "Сергиева Посада").
Скрытый текст:
И вот она - Свято-Троицкая Сергиева Лавра:
Скрытый текст:
*
Маршрут: 120 км от Иверской часовни на Красной площади до Сергиево-Троицкой Лавры в Сергиевом Посаде.
Его можно пройти как самостоятельно/группой, так и присоединившись к кому-либо.
Внимание! Это продолжение "пятничных [с 13-го] размышлений о судьбах недвижимости".
Традиционно упомяну: "Сначала обязательно к прочтению то, что под спойлером". Как в напоминании об основной линии данной рубрики.
Скрытый текст:
Всем впечатлительным просьба не читать.
А если уже ввязались и прочитали, то помнить.. что эта запись стоит не только в категории "Недвижимость. От общего к частному.. и наоборот))." - а и в: Виды социальной фантастики)).
И, хотя совсем уж фантастических здесь рассуждений, я точно не веду (+ многое из записей этой спонтанной рубрики основано на новостях) - тем не менее, будьте осмотрительны в понимании и применении данной информации.
С уважением, автор.
И раз:
И два:
Три-четыре:
И т.д. и т.п.
P.S. К сожалению, в работе профессионального риэлтора нет опции "выключить новости".
Ибо, любая информация - это определённый шаг к решению насущных жилищных задач Своих клиентов.
Так что, просчитываем новые вектора и ожидаем.. разных новостей.
* практически всегда, когда прохожу это место - делаю фотографию. И ~всегда есть куда её вставить для оттенения той или иной темы.
Доброго времени суток Всем!
Сегодня понедельник и значит время рубрики:
"История одной Сделки".
Вообще, сфера недвижимости - интересная "вещь в себе".
Ведь каждый субъект/объект в ней.. неповторимый в соотношении конкретных обстоятельств-желаний-возможностей.
Скрытый текст:
Далее продолжается все тот же, привычный мне по прошлым зарисовкам в данной рубрике, ряд аллегорий.
Просьба смотреть с осторожностью и здоровым чувством юмора.
Скрытый текст:
Но, несмотря на ряд отличий:
..всё кактусы Сделки имеют одну схожую особенность.
А именно: они приходят в своё время.
Нынешняя ситуация на РН (рынке недвижимости) достаточно своеобразная.
И потому метод "здесь и сейчас"..
Скрытый текст:
..не всегда применим.
Но профессиональный Риэлтор тем и отличается, что умеет ждать. И знать, что когда есть хоть ма-алейший шанс - надо его брать и делать)).
P.S. Что ещё интересно: чем меньше звонков от коллег, тем они продуктивнее и обстоятельнее.
По крайней мере, в последние полгода каждый второй внимательно прочитал объявление (вкл.время работы межрегионального специалиста)) и сразу задавал важные "без воды" вопросы.
И это очень радует!
*
Скрытый текст:
Изначально этот пост родился из аллегории "Сделка как удачно-запланированная рыбалка".
Но пройти мимо такого разноцветия др.-греч. κάκτος «чертополох, кактус».. извините, я не смогла.
Спасибо всем за Ваше внимание!🌹
Жду Вас и далее на своей странице.
Доброго времени суток Всем!
Сегодня понедельник и значит время рубрики:
"История одной Сделки".
Фоном идёт отсчёт:
Банки привносят свои.. новшества:
А что же люди со своими насущными жилищными задачами?
У них всё стабильно.
Цитата:
"А вторичка сейчас выходит дешевле новостройки?" * Вопрос прозвучал от того, кто лет 10-15 назад выгодно разменял вторичное недвижимость через новостройки.
Цитата:
* Сибиряки плотно устраиваются в Москве.
Цитата:
"- А можно в объявлении торг не ставить?
Чтобы сразу его не просили?
- Так.. указание возможности разумно-обоснованного торга не равно априори этому действию.
А вот потенциальному Покупателю добавляет "душевного тепла" к данному объекту.
- Хорошо)."
P.S. В-общем, работаем.
Остальное - тех.детали).
Спасибо всем за Ваше внимание!🌹
Жду Вас и далее на своей странице.
Внимание! Это продолжение "пятничных [с 13-го] размышлений о судьбах недвижимости".
Традиционно упомяну: "Сначала обязательно к прочтению то, что под спойлером". Как в напоминании об основной линии данной рубрики.
Скрытый текст:
Всем впечатлительным просьба не читать.
А если уже ввязались и прочитали, то помнить.. что эта запись стоит не только в категории "Недвижимость. От общего к частному.. и наоборот))." - а и в: Виды социальной фантастики)).
И, хотя совсем уж фантастических здесь рассуждений, я точно не веду (+ многое из записей этой спонтанной рубрики основано на новостях) - тем не менее, будьте осмотрительны в понимании и применении данной информации.
С уважением, автор.
К очередному заседанию ЦБ ключевые банки "хорошо" подготовились:
1).
2).
Однако, сегодня:
Вопрос по итогу вырисовывается, конечно, интересный.
P.S. Заявленная в предыдущем выпуске тема о компенсации Покупателям новостроек при получение объекта в формате "не так, как запланировано было" - будет выпущена попозже.
Сначала меня "зацепила" именно эта постановка новости:
1). Именно "Пензенцам рассказали"? - наверное это что-то отдельно для данного города?
2). А почему мне показываются новости Пензы?
Я там ещё ничего/никому не покупала/продавала из недвижимости и не была от слова "вообще").
Пензенцам рассказали о набирающем популярность сонном туризме.
Цитата:
В последние годы россияне стали всё больше интересоваться необычными формами отдыха. Среди таких направлений — сон-туризм и отдых на дому, или staycation.
Сон-туризм — это воплощение научных исследований о важности качественного сна для организма. Гостиницы, специализирующиеся на комфортном сне, предлагают ультрасовременные кровати с искусственным интеллектом, специальные программы сна и даже услуги «партнера для сна».
Staycation привлекает своей простотой и экономичностью. Этот формат отдыха позволяет сбалансировать потребности в восстановлении сил и финансовые соображения. Практика обязательного тихого часа на работе уже нашла свои успехи в Японии.
В Китае набирает обороты непривычная форма отдыха для молодёжи — проживание в домах престарелых. Эти учреждения предлагают уникальные возможности для саморазвития в спокойной и осознанной среде. Отсутствие доступа к интернету, умеренные развлечения и разнообразные индивидуальные занятия создают идеальные условия для отдыха от повседневного стресса и цифрового мира.
Российские туристические операторы отмечают возрастающий интерес к санаториям и форматам «отпуска трёх поколений», предусматривающим совместный отдых бабушек, дедушек, родителей и детей.
Эти новые глобальные тренды подтверждают, что современный туризм — это не только путешествие по далёким странам, но и забота о здоровье и благополучии в повседневной жизни.
